6月份的平均房价为28.8万英镑。
最新的官方数据显示，6月份英国房价的上涨速度趋于平稳，而租户仍然面临租金飙升的压力。
根据英国国家统计局(ONS)的数据，截至6月份的12个月里，英国房屋的平均价格上涨了2.7%，与5月份持平。
这标志着房价连续第四个月同比上涨，市场在经历了8个月的同比下跌后重新回暖。
6月份的平均房价为28.8万英镑。
与五月份相比，六月份英格兰和威尔士的年度价格上涨略有放缓，但苏格兰的价格仍在上涨。
英格兰的平均房价为30.5万英镑，同比上涨2.4%；威尔士的平均房价为21.6万英镑，同比上涨1.8%。
在苏格兰，平均房价为19.2万英镑，同比上涨4.3%。
4月至6月，北爱尔兰的平均房价为18.5万英镑，比去年同期上涨6.4%。
与此同时，根据英国国家统计局的估计，截至今年7月，英国各地的私人租金上涨了8.6%，平均为1319英镑。
与去年同期相比，这一数据没有变化，仍低于3月份创下的9.2%的历史高点。
今年7月，伦敦的租金涨幅达到9.7%，一套出租房产的平均价格为2114英镑。
Propertymark首席执行官内森•埃默森(Nathan Emerson)表示：“租赁市场继续受到住房需求持续高企的严峻现实影响，住房需求超过了当前的供应。”
“这对消费者的租赁价格产生了实际影响，导致价格往往进一步上涨。”
“关键是要优先解决供需不匹配的问题，以帮助缓解我们目前看到的‘每套可售房产有9份申请’的趋势。”
Hargreaves Lansdown个人理财主管莎拉•科尔斯(Sarah Coles)表示，尽管租金上涨速度有所放缓，但租金上涨依然“令人眼花缭乱”。
她指出：“面对更高的抵押贷款成本、更严格的税收规定和更严厉的立法，房东们仍在继续抛售房产。”
与此同时，租户数量的不断增加使得即使你愿意支付高价，买到房产也变得更加困难。很难看到情况会有所改善。”
与此同时，万神殿宏观经济学(Pantheon Macroeconomics)的英国高级经济学家埃利奥特•乔丹-多克(Elliott Jordan-Doak)表示，房价的持续上涨表明“房地产市场对高利率具有一定的韧性。”
“抵押贷款利率的前景预计将在未来几个月提振需求，”他补充道。
“典型的两年期固定利率抵押贷款利率在7月份降至5%，如果MPC(货币政策委员会)降息的市场预期正确，到今年年底将降至4.3%。”
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